我从事房地产销售已经有一段时间了。在实践中，我对销售有了新的体验。在此，我总结几点与大家分享:
(1)不做作，真诚对待，对客户的鉴别是真的假的。得到客户的信任，客户才会听你的。相反，你说的每一句话都将产生相反的效果。
(2)了解客户需求。第一时间了解客户需要什么，有针对性的做出解释，否则说什么都是浪费时间。
(3)一定要推荐房子，了解所有的房子，包括它们的优缺点，保证客户的所有问题都得到合理的解释。但是，对于明显的缺陷，不要强词夺理。没有什么是完美的，让客户知道，如果你看到完美的，一定有谎言。
维护客户关系。每个客户都有各种各样的联系人。只要保证了他们对项目的热爱，他们就会把爱传递下去，资源是无穷无尽的。
(5)表明身份。我们不是卖房子，而是用我们的专业帮助客户的顾问。与客户谈论专业知识，以中立的态度评估其他物业，可以增加客户的信任感。
(6)团结协作是一个好团队所必需的。
还有一些需要改进的地方:
一、有时候缺乏耐心，对于一些问题比较多或者说话太生硬的客户，往往会针锋相对。其实这种客户采取迂回的方式，或者软化自己的力量，可能更有效。所以，以后要控制好自己的脾气，增加耐心，让客户觉得更贴心，这样才会更有信任感。
第二，对客户关心不够。有些顾客需要销售人员的持续关注。否则，如果他们有问题，他们可能不会问你。而是会自己去问别人或者自己琢磨。这样我们就失去了他交易的主动权。所以以后我会加强和客户的联系，时刻关注他们，向他们提问，然后机智的解决，这样既能把握机会，掌控大局，又能增加和客户的感情，增加带客的概率。
现在已经工作半年多了。上半年我卖了69套，总销售金额6000万。在以后的工作中，我会完善自己，提高自己，增加自己各方面的知识和对青岛的了解。我不仅会做好这个项目，还会和公司一起去南北开拓新的战场。
在此，非常感谢领导给我这个锻炼机会。我会更加努力，更加努力学习，交出自己满意的成绩单。
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